Estimation théorique
Rue Raymond Botte,76380 Canteleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raymond Botte,76380-Canteleu indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canteleu (76157), comprenant 14641 habitants est de 9,21€, soit un loyer théorique mensuel de 921€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canteleu (76157), comprenant 14641 habitants est de 9,21€, soit un loyer théorique mensuel de 921€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-20 | 27 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 92 | 92 | 110000€ | 1196€ |
2021-11-26 | 38 | RUE RAYMOND BOTTE | 10 | 240 | 500 | 350000€ | 1458€ |
2021-08-20 | 22 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 60 | 38 | 112000€ | 1867€ |
2022-07-29 | 26 | RUE RAYMOND BOTTE | 3 | 90 | 197 | 158500€ | 1761€ |
2023-03-27 | 20 | RUE RAYMOND BOTTE | 5 | 99 | 170 | 186350€ | 1882€ |
2020-03-11 | 12 | RUE RAYMOND BOTTE | 6 | 96 | 433 | 176000€ | 1833€ |
2022-08-03 | 4 | LE CLOS DES POMMIERS | 5 | 116 | 710 | 336000€ | 2897€ |
2019-08-20 | 8 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 115 | 0 | 169000€ | 1470€ |
2019-12-20 | 31 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 3 | 60 | 441 | 116000€ | 1933€ |
2021-07-07 | 18 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 80 | 0 | 341950€ | 4274€ |
2022-08-30 | 4 | RUE RAYMOND BOTTE | 6 | 142 | 394 | 294850€ | 2076€ |
2020-07-06 | 37 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 176 | 500 | 135426€ | 769€ |
2021-10-21 | 11 | LE CLOS DES POMMIERS | 5 | 116 | 687 | 220000€ | 1897€ |
2019-07-04 | 6 | PL MICHEL TOUYE | 3 | 80 | 787 | 200000€ | 2500€ |
2021-01-29 | 15 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 4 | 116 | 997 | 235000€ | 2026€ |
2020-12-15 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 95 | 279 | 215000€ | 2263€ |
2022-06-10 | 14 | PL MICHEL TOUYE | 5 | 91 | 455 | 209500€ | 2302€ |
2019-10-30 | 5 | ALL DES CHARMES | 4 | 103 | 442 | 238000€ | 2311€ |
2021-07-08 | 1 | RUE ERNEST VILLETTE | 5 | 113 | 645 | 270000€ | 2389€ |
2021-07-09 | 2 | RUE ERNEST VILLETTE | 5 | 138 | 769 | 270600€ | 1961€ |
2019-09-06 | 51 | AV PIERRE CORNEILLE | 5 | 120 | 530 | 172500€ | 1438€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DU PRESIDENT SENARD | 4 | 140 | 877 | 230000€ | 1643€ |
2023-06-22 | 11 | ALL DES CHARMES | 6 | 102 | 566 | 232000€ | 2275€ |
2019-10-23 | 190 | RUE DU CHENE A LEU | 5 | 105 | 500 | 190000€ | 1810€ |
2019-06-07 | 53 | AV PIERRE CORNEILLE | 3 | 105 | 275 | 155000€ | 1476€ |
2023-03-10 | 1 | RUE LE PREVOST DE LA MOISSONNI | 5 | 140 | 629 | 330000€ | 2357€ |
2020-01-20 | 4 | RUE YVES HACART | 3 | 86 | 512 | 168000€ | 1953€ |
2023-02-13 | 6 | ALL DES AZALEES | 5 | 108 | 677 | 252500€ | 2338€ |
2019-10-31 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 2 | 58 | 80 | 195000€ | 3362€ |
2022-12-14 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 81 | 574 | 185000€ | 2284€ |
2022-08-24 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 96 | 586 | 224000€ | 2333€ |
2020-09-03 | 3 | ALL DES AZALEES | 4 | 118 | 460 | 215000€ | 1822€ |
2020-07-03 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 7 | 116 | 715 | 215000€ | 1853€ |
2019-12-20 | 14 | RUE LECOUTEULX | 5 | 129 | 600 | 255000€ | 1977€ |
2021-01-07 | 44 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 95 | 924 | 354000€ | 3726€ |
2020-08-26 | 12 | ALL DES AZALEES | 5 | 76 | 480 | 177000€ | 2329€ |
2021-07-30 | 44 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 89 | 771 | 335000€ | 3764€ |
2021-05-04 | 25 | RTE DE DUCLAIR | 6 | 62 | 313 | 140000€ | 2258€ |
2021-11-08 | 40 | RTE DE DUCLAIR | 7 | 212 | 0 | 465000€ | 2193€ |
2022-06-14 | 40 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 132 | 209 | 229000€ | 1735€ |
2022-05-18 | 8 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 126 | 482 | 271500€ | 2155€ |
2020-01-24 | 40 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 91 | 486 | 200000€ | 2198€ |
2022-08-29 | 9 | RUE LE PREVOST DE LA MOISSONNI | 4 | 108 | 501 | 111136€ | 1029€ |
2019-11-14 | 9 | RUE LE PREVOST DE LA MOISSONNI | 4 | 108 | 501 | 221000€ | 2046€ |
2020-12-23 | 48 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 100 | 4865 | 450000€ | 4500€ |
2021-12-16 | 5 | ALL DE LA HETRAIE | 4 | 73 | 129 | 182000€ | 2493€ |
2019-10-22 | 7 | ALL DES CHENES | 2 | 50 | 400 | 152000€ | 3040€ |
2022-05-30 | 3 | IMP DU CLOS AUX MOINES | 6 | 163 | 466 | 312000€ | 1914€ |
2020-04-24 | 26 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 5 | 115 | 487 | 199000€ | 1730€ |
2022-09-09 | 6 | ALL DES CHENES | 6 | 152 | 670 | 325000€ | 2138€ |
2021-05-21 | 715 | RUE DU CHENE A LEU | 5 | 83 | 365 | 174000€ | 2096€ |
2021-10-05 | 22 | ALL DE LA REINETTE | 4 | 77 | 451 | 195000€ | 2532€ |
2020-03-17 | 36 | ALL DE LA HETRAIE | 4 | 75 | 183 | 148000€ | 1973€ |
2023-01-03 | 3 | IMP DU BOUTON FEUILLU | 3 | 52 | 552 | 148000€ | 2846€ |
2022-04-11 | 9 | RUE EDOUARD PETIT | 3 | 69 | 466 | 133000€ | 1928€ |
2022-03-14 | 3 | RUE ELIE LEFEBVRE | 5 | 95 | 452 | 180000€ | 1895€ |
2020-01-16 | 10 | ALL DES CEDRES | 6 | 101 | 393 | 193000€ | 1911€ |
2020-12-18 | 16 | ALL DE LA REINETTE | 4 | 77 | 504 | 188000€ | 2442€ |
2023-01-23 | 7 | ALL DES CEDRES | 5 | 83 | 371 | 135000€ | 1627€ |
2021-10-19 | 8 | PL DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 55 | 144000€ | 1600€ |
2021-04-02 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 101 | 537 | 226000€ | 2238€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES CLAQUE PEPINS | 4 | 97 | 269 | 222000€ | 2289€ |
2022-05-11 | 4 | ALL DE LA REINETTE | 6 | 103 | 439 | 248000€ | 2408€ |
2023-02-23 | 107 | RUE DE LA BEGUINIERE | 5 | 83 | 276 | 189000€ | 2277€ |
2021-09-27 | 496 | RUE DE LA BEGUINIERE | 5 | 85 | 440 | 230000€ | 2706€ |
2022-06-10 | 127 | RUE DE LA BEGUINIERE | 5 | 83 | 260 | 190000€ | 2289€ |
2020-02-14 | 13 | ALL DES ACACIAS | 6 | 101 | 507 | 197000€ | 1950€ |
2021-07-23 | 36 | RTE DE SAHURS | 4 | 88 | 535 | 238800€ | 2714€ |
2019-08-20 | 2 | ALL DE L'HERMINE | 4 | 85 | 725 | 243500€ | 2865€ |
2020-09-14 | 11 | ALL DES ACACIAS | 5 | 94 | 530 | 217000€ | 2309€ |
2019-12-04 | 9 | ALL DES ACACIAS | 5 | 83 | 262 | 160500€ | 1934€ |
2021-12-15 | 23 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 400 | 180000€ | 2169€ |
2021-05-12 | 611 | RUE DE LA BEGUINIERE | 4 | 104 | 600 | 202000€ | 1942€ |
2023-02-28 | 3 | ALL DE L'HERMINE | 5 | 82 | 575 | 236100€ | 2879€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE MONTIGNY | 6 | 105 | 707 | 260000€ | 2476€ |
2020-09-10 | 25 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 282 | 173000€ | 2084€ |
2019-08-19 | 741 | RUE DE LA BEGUINIERE | 6 | 115 | 709 | 260000€ | 2261€ |
2022-04-25 | 6 | ALL SAINT ANTOINE | 5 | 96 | 1020 | 255850€ | 2665€ |
2022-03-21 | 65 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 373 | 189420€ | 2282€ |
2023-02-06 | 3 | ALL DES TROIS CONTES | 6 | 105 | 460 | 230000€ | 2190€ |
2023-06-01 | 15 | RUE DES IFS | 5 | 83 | 191 | 189600€ | 2284€ |
2022-05-17 | 59 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 191 | 183000€ | 2205€ |
2022-08-24 | 11 | ALL DES PIERRES BLANCHES | 5 | 70 | 447 | 189000€ | 2700€ |
2020-02-21 | 17 | ALL BOVARY | 5 | 87 | 700 | 206700€ | 2376€ |
2020-08-28 | 55 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 319 | 170000€ | 2048€ |
2020-03-20 | 16 | ALL DES PIERRES BLANCHES | 4 | 85 | 447 | 178500€ | 2100€ |
2019-05-09 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 161 | 145000€ | 1747€ |
2020-10-26 | 2 | ALL GERMINAL | 6 | 136 | 291 | 81500€ | 599€ |
2020-10-05 | 19 | ALL BOVARY | 6 | 99 | 676 | 197800€ | 1998€ |
2022-05-13 | 7 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 132 | 503 | 172000€ | 1303€ |
2022-08-08 | 35 | COTE DE CROISSET | 5 | 88 | 133 | 115000€ | 1307€ |
2023-03-20 | 51 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 4 | 149 | 551 | 210000€ | 1409€ |
2021-01-12 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 187 | 170000€ | 2048€ |
2020-04-30 | 9003 | ALL DES TROIS CONTES | 4 | 78 | 0 | 121000€ | 1551€ |
2021-03-02 | 7 | ALL GERMINAL | 5 | 109 | 249 | 84129€ | 772€ |
2020-05-07 | 7 | ALL GERMINAL | 5 | 109 | 249 | 174000€ | 1596€ |
2023-06-09 | 16 | ALL GERMINAL | 5 | 109 | 196 | 239500€ | 2197€ |
2023-03-08 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 248 | 169000€ | 2036€ |
2023-01-30 | 2 | COTE DE CROISSET | 5 | 140 | 113 | 275290€ | 1966€ |
2019-05-22 | 11 | ALL MOREAU | 4 | 99 | 798 | 197000€ | 1990€ |
2019-07-24 | 1 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 95 | 420 | 187500€ | 1974€ |
2020-07-31 | 6 | IMP DE LA CORNICHE | 5 | 84 | 897 | 173000€ | 2060€ |
2020-08-12 | 3 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 335 | 160000€ | 1928€ |
2019-07-02 | 14 | ALL DES ERABLES | 5 | 83 | 250 | 146000€ | 1759€ |
2022-07-25 | 29 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 70 | 331 | 144000€ | 2057€ |
2020-11-20 | 8 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 210 | 160000€ | 1928€ |
2022-09-13 | 7 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 308 | 150000€ | 1807€ |
2022-09-08 | 21 | COTE DE CROISSET | 6 | 100 | 127 | 169000€ | 1690€ |
2023-03-20 | 2 | COTE DE CROISSET | 5 | 84 | 674 | 150000€ | 1786€ |
2022-03-09 | 61 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 2 | 46 | 463 | 37500€ | 815€ |
2022-11-21 | 61 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 2 | 46 | 463 | 45000€ | 978€ |
2019-10-31 | 30 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 63 | 171 | 153000€ | 2429€ |
2022-07-22 | 30 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 63 | 171 | 194500€ | 3087€ |
2022-04-27 | 13 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 264 | 192000€ | 2313€ |
2022-05-03 | 13 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 264 | 241319€ | 2907€ |
2022-08-30 | 26 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 66 | 403 | 180500€ | 2735€ |
2020-01-15 | 20 | ALL DES BOULEAUX | 6 | 101 | 684 | 235000€ | 2327€ |
2021-06-21 | 6 | RUE OLIVIER POULLAIN | 4 | 88 | 659 | 244500€ | 2778€ |
2019-12-06 | 20 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 66 | 190 | 110000€ | 1667€ |
2019-06-25 | 16 | RUE DU VAL HENRI BRETON | 5 | 77 | 550 | 151500€ | 1968€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DU VAL HENRI BRETON | 4 | 67 | 246 | 169900€ | 2536€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DU VAL HENRI BRETON | 4 | 67 | 309 | 166500€ | 2485€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DE SEINE | 6 | 98 | 90 | 75000€ | 765€ |
2019-05-28 | 18 | RUE ROGER MONTIER | 4 | 65 | 270 | 65000€ | 1000€ |
2021-10-14 | 35 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 125 | 1004 | 100000€ | 800€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE SEINE | 5 | 105 | 182 | 227000€ | 2162€ |
2020-06-10 | 40 | CHE DE CROISSET | 4 | 86 | 325 | 165000€ | 1919€ |
2019-09-02 | 4 | PL DE CROISSET | 4 | 68 | 274 | 178000€ | 2618€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 47 | 231 | 175850€ | 3741€ |
2023-02-20 | 36 | CHE DE CROISSET | 4 | 120 | 415 | 199000€ | 1658€ |
2020-01-31 | 4 | PL DE CROISSET | 5 | 154 | 614 | 308000€ | 2000€ |
2021-05-03 | 13 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 41 | 47 | 78000€ | 1902€ |
2021-12-21 | 11 | RUE ROGER MONTIER | 2 | 40 | 86 | 76750€ | 1919€ |
2021-03-02 | 7 | RUE ROGER MONTIER | 7 | 96 | 133 | 70000€ | 729€ |
2021-06-25 | 7 | RUE ROGER MONTIER | 7 | 96 | 133 | 160000€ | 1667€ |
2021-02-05 | 2 | PL DE CROISSET | 4 | 103 | 60 | 153000€ | 1485€ |
2022-10-07 | 74 | CHE DE CROISSET | 2 | 32 | 44 | 52500€ | 1641€ |
2019-09-04 | 12 | PL DE CROISSET | 3 | 65 | 0 | 109650€ | 1687€ |
2023-05-31 | 12 | PL DE CROISSET | 3 | 65 | 0 | 131200€ | 2018€ |
2022-12-15 | 12 | PL DE CROISSET | 4 | 95 | 0 | 125000€ | 1316€ |
2020-10-19 | 12 | CHE DE CROISSET | 4 | 87 | 653 | 215780€ | 2480€ |
2023-05-15 | 2 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 5 | 124 | 629 | 325000€ | 2621€ |
2019-08-23 | 4 | CHE DE CROISSET | 4 | 87 | 515 | 239670€ | 2755€ |
2022-03-15 | 2 | COTE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 142 | 1702 | 300000€ | 2113€ |
2022-08-09 | 31 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 91 | 272 | 155000€ | 1703€ |
2021-07-30 | 44 | RUE DU VALLON | 4 | 105 | 500 | 250000€ | 2381€ |
2021-02-25 | 33 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 7 | 158 | 614 | 307600€ | 1947€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 98 | 281 | 165000€ | 1684€ |
2021-12-16 | 1 | ALL WILFRID LEJARD | 6 | 108 | 646 | 270000€ | 2500€ |
2022-10-28 | 2 | ALL WILFRID LEJARD | 7 | 158 | 665 | 370000€ | 2342€ |